異音！動かない！
『浴室換気扇』交換が必要？
費用は？業者はどこへ？
プロが解説

浴室換気扇交換のサインは？よくある4つのトラブルサイン

このような症状はありませんか？

• 異音がする

  キュルキュル、ギーといった機械音は、モーター劣化のサイン。

• 振動が大きくなった

  本体が振動するなら、ファンやモーターの軸がズレている可能性大。

• 換気能力が低下

  湿気が取れない、カビやすい…換気扇の能力が落ちている証拠です。

• スイッチを入れても動かない、または動きが悪い

  換気扇の故障または換気スイッチの故障です。電線（配線）自体がおかしくなることはほぼありません。

これらの症状は、浴室換気扇の交換サインです。 多くの場合、換気扇本体のモーターの劣化や故障が原因ですが、「換気経路」の汚れや詰まりも換気能力を大幅に低下させる見えない原因として、非常に多く見られます。

浴室換気扇は、室内の空気を吸い込み、ダクトを通して屋外へ排出しています。 この空気の通り道（換気扇内部、ダクト、排気口）にホコリが溜まると、換気扇本来の性能が発揮できなくなります。

参考

換気経路にはこんなにホコリや劣化が！ 知っておきたい換気能力低下の原因

換気扇は、空気が流れる場所全てにホコリが溜まります。換気扇内部、ダクト、排気口…普段は見えない場所だけに、長年ノーメンテナンスという方も多いのではないでしょうか？ その結果、想像を絶するホコリの量になっていることも…。換気能力の低下だけではなく、悪臭の原因にもなりますので注意が必要です。

換気扇のシロッコファンにほこりが詰まり、能力低下

天井に設置されている浴室換気扇の多くは、「シロッコファン」という水車のような形状のファンを採用しています。このシロッコファンは、構造上ホコリが溜まりやすく、換気能力を低下させる主な原因となります。特に浴室のホコリは、湿気を含んで乾燥し、固くこびりついているため、掃除にはかなりの手間と根気が必要です。

腐食によりダクトがボロボロ、穴があいている

浴室換気扇のダクトにアルミダクトホースが使われている場合、湿気や経年劣化により、ボロボロになって穴が開いてしまうことがあります。この状態を放置すると、排出すべき湿った空気が天井裏に漏れ出し、天井裏の木材や断熱材にカビが発生する原因となります。劣化したアルミダクトは、切断して新しいものに交換する必要がありますが、天井裏を通っているため、交換できるのは手の届く範囲に限られます。

ダクト内にほこりが溜まり、換気能力低下

換気扇とダクトは空気の通り道なので、ホコリが溜まりやすく、換気能力を低下させます。特に換気扇から1m以内のダクトはホコリが蓄積しやすいため、交換時の清掃で換気能力が大幅に改善することがあります。

排気口がほこりで詰まり、換気能力が大きく低下

浴室換気扇の排気口に虫除け網が設置されている場合、網の目にホコリが堆積し、目詰まりを起こすことがあります。この状態になると、換気扇が正常に動作していても、排気能力が大幅に低下してしまいます。排気口の汚れは浴室の換気不良を引き起こす主な原因の一つです。

まとめ

業者へ依頼する浴室換気扇の交換費用

浴室換気扇の交換費用は、換気扇の種類によって変動するのはもちろんのこと、設置状況や工事の難易度によっても大きく左右されます。ここでは、換気扇の種類別、戸建て・マンション別に、専門業者に依頼した場合の換気扇交換費用の目安をご紹介します。
※交換費用の目安は換気工事業者へ直接依頼した場合の目安となります。

単独換気扇交換費用の目安

単独換気扇とは、浴室のみを換気する独立した換気扇のことです。主な特徴は以下の通りです。

• 戸建て住宅の浴室換気扇の多くは単独換気扇です。
• 集合住宅では、浴室専用の単独換気扇は比較的少数です（集合住宅では、浴室だけでなく洗面所やトイレなど、複数の部屋の換気を一台の換気扇で行う、２室・３室換気扇が一般的です。
• 天井に点検口が設置されていれば、工事は比較的容易な場合が多いです。
• 築40年程度の古い戸建て住宅やマンションでは、天井に点検口が設置されていないケースがあり、工事が難航することがあります。これは、換気扇がボルトで吊り下げられていたり、天井に直接埋め込まれている（先付け）など、天井裏に作業スペースを確保することが困難なため、換気扇の取り外し作業に手間と時間を要するからです。

業者へ依頼する単独換気扇交換の総額は30,000円程度が目安となります。

単独換気扇の交換費用（内訳）

単独換気扇の交換にかかる費用の内訳は、一般的に以下のようになります。

• 換気扇本体：
  12,000円程度
• 換気扇交換費用：
  15,000円程度
• 撤去した換気扇の処分費：
  2,000円程度
• 諸経費：
  2,000円程度

上記の費用を合計すると、浴室の単独換気扇交換を専門業者に依頼した場合、おおよそ30,000円程度が費用の目安となります。

２室・３室換気扇交換費用の目安

２室・３室換気扇とは、主に浴室に親機が設置され、洗面所やトイレに子機が設置されているタイプの換気扇を指します。親機が作動することで、子機も連動して換気を行う仕組みとなっています。主な特徴は以下の通りです。

• 集合住宅に非常に多く設置されています。
• 浴室の天井に点検口が設置されていれば、工事は比較的容易な場合が多いです。
• 天井に点検口がない築年数の古い集合住宅では、工事が難航するケースがあります。 これは、換気扇がボルトで吊り下げられていたり、天井に直接埋め込まれている（先付け）など、天井裏に作業スペースを確保できないため、換気扇の取り外しに手間と時間がかかるためです。

上記の費用を合計すると、業者へ依頼する2室・3室換気扇交換の総額は、
おおよそ40,000円～50,000円程度が目安となります。

２室・３室換気扇の交換費用（内訳）

２室・３室換気扇の交換にかかる費用の内訳は、一般的に以下のようになります。

• 換気扇本体：
  15,000円～20,000円程度
• 換気扇交換費用：
  20,000円程度
• 撤去した換気扇の処分費：
  2,000円程度
• 諸経費：
  2,000円程度

上記の費用を合計すると、２室・３室換気扇の交換を専門業者に依頼した場合、
おおよそ40,000円～50,000円程度が費用の目安となります。

中間ダクトファン交換費用：知っておくべき相場と注意点

中間ダクトファンとは、天井裏のダクト配管の途中に設置される換気扇の一種です。 浴室専用の単独タイプから、浴室・洗面所・トイレの３室を同時に換気するタイプまで、幅広い機種があり、特に集合住宅において多く採用されています。 中間ダクトファンの交換工事は、天井裏の空間が狭い場合や、換気扇本体が手の届かない位置に設置されている場合など、設置環境によって工事の難易度が大きく変動します。 容易な工事で済むこともあれば、専門的な技術と時間を要する、非常に複雑な工事となるケースもあります。

特徴

集合住宅に多い換気方式: マンションやアパートなど、多くの集合住宅で採用されています。

注意点

後継機種選定がない場合も: 古い機種では、サイズや性能が完全に一致する後継機種が見つからないことがあります。 その場合、追加工事として、アンカーの打ち直しやダクトの接続工事が必要となり、費用が嵩む要因となります。

費用

設置状況で費用が変動: 天井裏の構造や作業スペースの広さ、既存設備の状況によって、工事の難易度は大きく変動します。 そのため、交換費用も設置状況によって大きく変動します。

見積

現地調査が必須: 中間ダクトファンの交換費用は設置状況によって大きく異なるため、正確な見積もりには、必ず専門業者による現地調査が必要です。見積もりを比較検討し、適正価格で信頼できる業者を選びましょう。

中間ダクトファンの交換費用（内訳）

• 換気扇本体：
  20,000円～30,000円程度
• 換気扇交換費用（施工が容易）：
  30,000円程度
• 換気扇交換費用（施工が困難）：
  50,000円～
• 撤去した換気扇の処分費：
  3,000円程度
• 諸経費：
  3,000円程度

上記の費用を合計すると、中間ダクトファンの交換を業者へ依頼した場合、おおよそ50,000円～100,000円ほどが費用総額の目安となります。

【換気扇のプロが解説】浴室換気扇交換費用事例｜タイプ別の料金相場と 実際 の施工事例

ここでは地元の換気扇交換業者と出会う『ジモカン』で実際に施工した浴室換気扇交換費用の事例を換気扇の仕様別で紹介します。

【戸建て浴室の定番】単独換気扇交換事例

ご依頼内容：

戸建て浴室換気扇（高須産業RGAZ002A）の運転音がうるさいため、静かな新品への交換をご希望。

工事概要：

既設換気扇と同サイズのパナソニックFY-17C8へ交換。アルミダクトの腐食は見られず問題なし。ダクト内部は手の届く範囲で清掃を実施。

工事日：

令和6年12月20日

工事費用：

総額で24,200円（税込）
※ 上記総額は、換気扇本体、交換工事費、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

補足：

戸建てユニットバスの浴室換気扇は、開口寸法170mm角のFY-17C8への交換がほぼ対応可能です。リクシル・INAXなどの住設メーカーの換気扇も、ほとんどパナソニックFY-17C8へ交換できます。

音が静かになり、本当にうれしいです！これで夜間も換気扇を動かすことができます。

ご依頼内容：

戸建て浴室換気扇（ナショナル FY-24C1）の運転音が以前からうるさく、我慢して使用していたが、遂に換気扇が動かなくなったため、交換をご依頼。

工事概要：

後継品のパナソニックFY-24C8へ交換。ダクトの腐食によりアルミダクト１ｍを交換。

工事日：

令和6年10月11日

工事費用：

交換費用 (工事費): 26,400円(税込)
追加工事費 (アルミダクト交換): 5,500円(税込)
総額: 31,900円(税込)
※ 上記総額は、換気扇本体、交換工事費、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

補足：

戸建ての浴室で大きめのタイプの換気扇の交換工事です。アルミダクトが腐食して固くなっており、少し曲げると割れそうだったので、追加工事としてアルミダクトを１ｍ交換しました。

約10日間換気扇が使えず、それだけの期間でカビが少し発生してましたので、換気扇が使えるようになり本当に良かったです。

2室換気扇交換（浴室＋洗面所）

ご依頼内容：

集合住宅の浴室換気扇（三菱 VD-15ZFC2）が故障して動かないため、交換をご希望。

工事概要：

後継品の三菱VD-15ZFC13へ交換。ダクト内部の清掃を実施。

工事日：

令和6年8月3日

工事費用：

交換費用 (工事費): 総額で33,000円(税込)
※ 上記総額は、換気扇本体、交換工事費、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

補足：

シロッコファンに埃が大量に詰まっており、ほとんど空気を吸わない状態でした。新品になり、換気性能が大幅に回復しました。

撤去した換気扇を見ましたら、埃の詰まり具合にビックリしました。たしかに浴室の乾きが遅いと思っていましたが、納得しました！

【3室換気も静音に】3室換気扇交換事例（浴室＋洗面所＋トイレ）

ご依頼内容：

集合住宅の浴室換気扇（ナショナル FY-24BPK-T1）の騒音がひどく、近所迷惑になるのではないかと心配。交換して静かにしてほしい。

工事概要：

後継品のパナソニックFY-24CPTS8 へ交換。

工事日：

令和6年3月3日

工事費用：

交換費用 (工事費): 総額で44,000円(税込)
※ 上記総額は、換気扇本体、交換工事費、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

補足：

工事前に換気扇のスイッチを入れると、とんでもない騒音がしました。使い続けるうちにだんだん騒音が大きくなったようです。ついに耐えきれなくなり交換となりました。騒音問題から解放され、静かな換気環境を実現しました。

これ動いてる？と思ってしまうほど静かになって嬉しいです。

【設置状況で費用変動】中間ダクトファン交換事例（3室用）

ご依頼内容：

集合住宅の中間ダクトファン（三菱 VD-18ZMC）が動いていないようなので交換してほしい。トイレの換気が長期間できていないように感じる。

工事概要：

後継品の三菱VD-18ZMC6へ交換。設置場所は点検口から近く、天井裏の高さも約60cmと比較的作業しやすい状況でした。

工事日：

令和6年6月29日

工事費用：

交換費用 (工事費): 総額で55,000円(税込)
※ 上記総額は、換気扇本体、交換工事費、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

補足：

集合住宅に多い中間ダクトファンは、設置状況により工事の難易度が大きく変わります。今回のように点検口から近く、天井内の高さが60cm程ありましたら工事はやりやすいのですが、点検口から遠く、天井内の高さも40cm程と低い場合は、かなり難工事になることがあります。必ず現地調査を行い、正確な見積もりを取ることをおすすめします。

しばらくトイレの換気ができていないと思っていましたが、動いているのか分からず、やっぱり故障していたのですね。換気扇が復活して嬉しいです！トイレの匂いも気にならなくなりました。

浴室換気扇交換で発生する可能性のある追加費用とは？【事例写真で解説】

浴室換気扇の交換では、換気扇本体の費用に加えて、追加費用が発生するケースがあります。主な追加費用は、「工事の難易度による追加費用」と、「換気扇以外の部品交換や清掃費用」です。ここではよくある追加費用の事例と、その費用相場について、写真付きで詳しく解説します。

注意

アルミダクトの交換（腐食・劣化）

浴室換気扇のアルミダクトは、湿気や経年劣化により腐食し、硬化、ひび割れ、穴あきなどの症状が出ることがあります。特に20年以上使用している場合は、交換が必要なケースが多く見られます。劣化したダクトをそのままにしておくと、換気効率が低下するだけでなく、湿気が天井裏に漏れて建材を傷める原因にもなります。

換気扇交換時にアルミダクトの状態を確認し、必要であれば交換をおすすめします。多くの場合、手の届く範囲での交換となりますが、天井裏のスペースが狭い場合は、交換が難しいこともあります。

アルミダクト交換費用目安：1ヵ所 5,500円（税込）
※上記費用はアルミダクト１ｍ、雑材、撤去処分費など、全てを含んだ金額です。

排気口の詰まり清掃

戸建て住宅の浴室換気扇の排気口には、虫の侵入を防ぐための網が設置されていることが多く、この網にホコリが溜まり、目詰まりを起こしていることがあります。排気口が詰まると、せっかく新しい換気扇に交換しても換気能力が十分に発揮されません。排気口の清掃は、排気口を取り外して水洗いするのが基本です。しかし、2階の浴室など、高所にある排気口は、安全上の理由から清掃できない場合があります。

排気口の清掃費用目安：1ヵ所 5,500円（税込）
※上記費用は清掃、止水処理など、全てを含んだ金額です。

天井開口の拡張工事（換気扇取り出しのため）

築年数が古い浴室（特に築35年以上）では、天井点検口がない場合があります。そのような状況で、天井裏に設置された換気扇を交換する際には、換気扇を取り出すために天井の開口部を広げる工事（開口拡張工事）が必要になることがあります。

開口の拡張工事費用目安：1ヵ所 5,500円（税込）
※上記費用は清掃、止水処理など、全てを含んだ金額です。

工事の手間による追加費用 (中間ダクトファン交換など)

天井裏に設置されている中間ダクト形換気扇の交換は、設置場所が狭い、ダクトの接続が複雑、などの理由で、通常の換気扇交換よりも手間がかかる場合があります。特に、30年ほど前の機種は、現行品とサイズが異なることが多く、固定金具（アンカー）の打ち直しや、ダクトの加工が必要になることもあります。

まとめ：浴室換気扇交換は、追加費用も考慮して業者選びを

浴室換気扇は、本体だけでなくダクトや排気口など、空気の通り道全体のメンテナンスが重要です。換気能力が低下していると感じたら、早めの交換・修理をご検討ください。 築年数や設置状況によっては、追加費用が発生する場合もあります。複数の業者から見積もりを取り、納得のいく業者を選びましょう。

浴室換気扇交換はどこに頼む？

私は電気工事業者として、これまで300件以上の換気扇交換を施工してきました。施工の際には、お客様から『他にどんな業者に見積もりを取ったのか』『なぜ当社を選んでいただけたのか』といった、貴重なご意見を伺ってきました。そこで、これから浴室換気扇の交換をご検討されている皆様に、ぜひ知っておいていただきたいことがあります。それは、電気工事の専門業者に直接ご依頼いただくのが、費用、スピードの面で最も賢明な選択だということです。

専門業者への直接依頼で、なぜ費用と時間を節約できるのか？ 3つの理由

正確かつ迅速な見積もり＆ 1回訪問での工事完了

豊富な知識と経験に基づき、電話やメールでのヒアリング、そして写真だけで多くの場合、正確な概算見積もりをご提示できます。つまり、見積もりのための訪問は不要。工事も1回の訪問で完了するため、お客様の時間と手間を大幅に削減できます。※ただし、アルミダクトの腐食や排気口の詰まりなど、一部の状況については、現地確認が必要となる場合があります。

中間マージンなしの適正価格

どこへ依頼をしても、実際に浴室換気扇の交換工事を行うのは電気工事業者です。直接ご依頼いただくことで、中間マージンを省いた適正価格での工事が可能になります。

明確な料金体系

一部の優良な電気工事業者では、ホームページ上で「この品番なら総額〇〇円」といった明確な料金を提示しています。これは、確かな技術と経験を持ち、適正価格でサービスを提供していることの証です。

本音で回答：浴室換気扇交換のＱ＆Ａ

Ｑ：換気扇本体を自分で用意すれば、交換費用は安くなりますか？

Ａ：はい、確かに換気扇本体は、インターネット通販などで非常に安く購入できる場合があります。そのため、ご自身で用意された方が、工事の総額費用を抑えられる可能性はあります。しかし、以下の点にご注意ください。

• 適合性の確認は慎重に

  浴室換気扇には非常に多くの種類があり、ご自宅の環境に適合しない製品を購入してしまうリスクがあります。適合しない換気扇の場合、取り付けができない、または後日改めて交換が必要になる可能性があります。

• 証範囲の違いに注意

  多くの電気工事業者では、工事に使用する部材（換気扇本体を含む）にも保証を付けています。業者に依頼して換気扇を手配した場合、万が一、初期不良や早期故障が発生しても、無償で交換・修理対応を受けられるのが一般的です。しかし、ご自身で用意された換気扇の場合、工事のみが保証対象となり、換気扇本体は保証対象外となるケースがほとんどです。

• 古い換気扇の処分はどうする？

  通常、業者に交換工事を依頼した場合、古い換気扇の撤去・処分費用は工事費に含まれています。しかし、お客様が換気扇をご用意された場合、古い換気扇の処分は別途費用となる、またはお客様ご自身で処分しなければならない場合があります。また、新品の換気扇が入っていた段ボールなどの梱包材の処分も、お客様負担となることがあります。

上記の点を総合的に考えると、浴室換気扇の交換は、換気扇本体の選定から、取り付け工事、古い換気扇の処分まで、全てを業者に任せるのが、結果的に最も安心・確実でお得な方法と言えるでしょう。

Ｑ：複数の業者に見積もりを取るべきですか？

Ａ：はい、適正な価格で信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取る（相見積もり）ことは有効です。しかし、業者ごとに何度も現地調査に立ち会うのは、お客様にとって大きな負担となるでしょう。
そこでおすすめしたいのが、メールやLINEなどを活用した、オンラインでの見積もりです。換気扇の写真や、分かる範囲での設置状況の情報などを送ることで、多くの業者から概算の見積もりを取り寄せることができます。
ただし、写真だけでは、換気扇の状態や設置環境を完全に把握することは難しい場合もあります。そのため、以下のような点を考慮して業者を選ぶと良いでしょう。

• 追加費用の可能性を事前に説明してくれる

  例えば、「この換気扇への交換費用は総額〇〇円税込ですが、アルミダクトの交換が必要な場合は、1mあたり〇〇円の追加費用が発生します」といったように、追加費用の可能性とその金額を事前に説明してくれる業者は、信頼できる可能性が高いです。

• 質問に丁寧に答えてくれる

  メールや電話での質問に対して、専門用語を避け、分かりやすく丁寧に答えてくれる業者を選びましょう。

私たち電気工事業者としても、比較的短時間で完了する換気扇交換のような工事では、見積もりのための現地調査はできる限り避けたいというのが本音です。お客様にご足労をおかけするだけでなく、私たち自身の時間も拘束されてしまうからです。

Ｑ：見積もりには現地確認が必要ですか？

Ａ：いいえ、必ずしも必要ではありません。多くの場合、以下の情報をお知らせいただければ、現地確認なしで概算のお見積もりをお出しできます。
※中間ダクトファンは必ず現地確認が必要です。

• 現在お使いの換気扇の品番
• 天井点検口の有無（ある場合は、点検口と換気扇が写る写真）
• 天井裏の様子が分かる写真（可能であれば）

これらの情報があれば、換気扇交換に必要な費用の総額をお伝えすることが可能です。換気扇交換の専門業者に直接ご依頼いただく場合に限りますが、ホームセンターや家電量販店、工務店、管理会社などでは、提携している業者による現地確認が必要となるのが一般的です。

例えば、以下のような写真をお送りいただけると、より正確な判断ができます。

Ｑ：信頼できる業者を選ぶには、どうすれば良いですか？

Ａ：正直なところ、ホームページや口コミだけでは、適正価格で確実な工事をしてくれる業者かどうかを見抜くのは、プロの私でさえ難しいのが現実です。お客様が、不安な気持ちを抱えながらも、勇気を出して問い合わせをしてくださっていることは、私たちも十分に理解しています。

だからこそ、良心的な電気工事業者であれば、最初のお問い合わせの段階で、できる限り詳細な状況確認に努めます。お客様へのヒアリングや、写真のご提供をお願いするなどして、

• 「このタイプの換気扇交換なら、総額〇〇円です」
• 「ただし、アルミダクトの交換が必要な場合は、追加で〇〇円かかります」

といったように、具体的な金額を、条件付きでもお伝えするように努めているはずです。これは、お客様に安心してご検討いただき、納得して工事をご依頼いただきたいという思いからです。

浴室換気扇交換のまとめ

浴室換気扇の交換は、DIYでは難しい場合も多く、業者選びが重要になります。しかし、「信頼できる業者」を見極めるのは、プロでも簡単ではありません。まずは、複数の業者に問い合わせ、換気扇の写真や設置状況を詳しく伝え、具体的な見積もり（追加費用の可能性も含め）を比較検討することから始めましょう。その際、金額だけでなく、メールや電話での対応が丁寧で、質問にしっかりと答えてくれるかどうかも、業者選びの重要な判断材料となります。